Вопрос 1.

Гражданин претендует на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт (далее - компенсация), не имея регистрации в жилом помещении, где является собственником. Возможно ли в данном случае ее назначить?

Ответ:

Нет. Право на получение компенсации возникает только у собственников жилых помещений, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, за которое начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в т.ч. и за капитальный ремонт (п. 9.3 Порядка от 16.03.2016 № 146-пП).

Вопрос 2.

Гражданин, претендующий на компенсацию, проживает совместно с членом семьи, не достигшим пенсионного возраста, однако, получающим пенсию по инвалидности. Назначается ли в данном случае компенсация?

Ответ:

Нет, не назначается. Гражданами пенсионного возраста считаются только мужчины, достигшие возраста 60 лет и женщины, достигшие возраста 55 лет.

Внимание! В случае досрочного выхода на пенсию члена семьи гражданина, претендующего на компенсацию - компенсация не назначается.

Вопрос 3.

В жилом помещении зарегистрировано 3 чел., но фактически проживает один человек (предоставляются квитанции об оплате на 1 чел.). Претендующий на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт является единоличным собственником данного жилого помещения. Возможно ли назначить данную компенсацию?

Ответ:

Нет. Одним из документов, необходимых для принятия решения о предоставлении компенсации, является документ, содержащий сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, за которое начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в т.ч. и за капитальный ремонт.

Право на компенсацию заявитель будет иметь только в случае, если члены семьи  достигнут пенсионного возраста и не работают.

Вопрос 4.

В жилом помещении площадью 32 кв.м. зарегистрировано два собственника, достигшие возраста 70, 80 лет, претендующие на компенсацию. Как применить норматив площади при расчете данной компенсации? Учитывается ли фактическая площадь при назначении компенсации (если она меньше норматива)?

Ответ:

Компенсация рассчитывается исходя из норматива площади, определяемого по количеству собственников жилого помещения (независимо от того, зарегистрированы они в жилом помещении или нет), но не более фактических расходов.

Соответственно, если зарегистрировано 2 собственника, то норматив площади применяется для семьи, состоящей из 2-х человек (21 кв.м.).

В случае, если фактическая площадь жилого помещения меньше норматива, то расчет компенсации не должен превышать фактических расходов гражданина.

Вопрос 5.

При отсутствии трудовой книжки какой документ является подтверждением прекращения трудовой деятельности?

Ответ:

Выписка из лицевого счета застрахованного лица, выдаваемая УПФР по Пензенской области по месту жительства.

В исключительных случаях, когда у гражданина нет родственников и по состоянию здоровья нет возможности предоставить необходимые документы, необходимо организовывать работу в частном порядке с привлечением социальных работников, выездных МФЦ и т.п. (оказать содействие - «запрос»).

Вопрос 6.

Квартира в долях по 1/3. Площадь квартиры 45 кв.м. Постоянно прописаны 3 чел.: 90 лет, 85 лет, 65 лет. Льгот нет. Имеют ли они право на компенсацию?

Ответ:

Компенсация назначается 90-летнему и 85-летнему, при условии, если 65-летний гражданин не работает.

Вопрос 7.

Если есть компенсация ЖКУ через отдел образования как «педагогическому работнику», возможно ли назначение компенсации за капитальный ремонт в УСЗН?

Ответ:

Права нет. В соответствии с Законом Пензенской области от 28.02.2011 № 2034-ЗПО гражданин, имеющий право на получение мер социальной поддержки  и льготы или денежную компенсацию по разным основаниям, компенсация предоставляется только по одному основанию по выбору гражданина.

Вопрос 8.

Инвалид 3 группы, достигший возраста 70,80 лет. Есть ли право на назначение компенсации?

Ответ:

Да, как достигший 70 или 80-летнего возраста в соответствии с Законом Пензенской области от 20.12.2004 № 715-ЗПО (отдельной, новой МСП).

Вопрос 9.

Инвалид 2 группы старше 80 лет, в личном деле документы с 2006 года в справке о составе семьи 3 чел. Обращается в марте 2016 года с документами о собственности и со сведениями, что давно зарегистрирован 1 чел. С какого времени будет назначена компенсация за капитальный ремонт и сделан перерасчет?

Ответ:

ЕДВ ЖКУ рассчитывается с 01.01.2016 исходя из величины регионального стандарта на 3-х чел. с учетом взноса на капитальный ремонт.

Перерасчет ЕДВ ЖКУ в связи с изменением состава семьи производится с 01.03.2016 из величины регионального стандарта на 1-ого чел. с учетом взноса на капитальный ремонт.

Назначение компенсации за капитальный ремонт в размере 50% как 80-летнему производится с 01.01.2016 с учетом уже выплачиваемой суммы, заложенной в региональный стандарт.

Вопрос 10.

Как будет рассчитываться доплата льготным категориям граждан уже получающим МСП на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из региональных стандартов с учетом взноса на капитальный ремонт?

Ответ:

Только 80-летним гражданам, уже получающим МСП по оплате ЖКУ исходя из размера регионального стандарта с учетом взноса на капитальный ремонт, будет предоставляться компенсация в размере 50 % (отдельной, новой МСП, а не доплатой).

Вопрос 11.

70-летний пенсионер, собственник, проживает по временной регистрации на территории Пензенской области. Льготы как «ветеран труда» получает в другом регионе по месту постоянной регистрации, не являясь там собственником. Имеет ли он право получать компенсацию за капитальный ремонт по месту временной регистрации?

Ответ:

Да, имеет. При условии, если документально подтверждается факт неполучения компенсации  расходов на оплату взноса на капитальный ремонт в другом регионе (запрос).

Вопрос 12.

80-летний участник ВОВ проживает с трудоспособной дочерью. Свидетельство о госрегистрации на дочь. Капитальный ремонт оплачивают. ЕДВ ЖКУ участнику рассчитывать с учетом взносов на капитальный ремонт или без учета?

Ответ:

Без учета. Компенсация назначается только собственникам жилого помещения.

Вопрос 13.

Как делать сверку об уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов с индивидуальным счетом?

Ответ:

Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете принимается и протоколируется на общем собрании собственников.

Для выявления должников по уплате взносов на капитальный ремонт следует заключать соглашения об инфообмене с владельцем специального счета аналогично тем, которые уже заключены с другими поставщиками жилищно-коммунальных услуг, в то числе и региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области.